bwin公司 – 最新官网app下载

房产税征收标准是多少

纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税纳税。

银行:上海银行、上海农村商业银行、上海邮政储蓄银行。

小编建议登录律图平台咨询在线专业律师,我们将为您提供专业的法律帮助。

,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十。

办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,依照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行。

出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。

应纳税额的计算(一)个人住房房产税应纳税额的计算。

纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。

房产税征收标准从价或从租两种情况(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%–30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。

对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的,按夫妻两人占房产价值的份额计算退税。

个人房产税如何征收――征收税率1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。

从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

营业税有征收和不征收两种。

纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。

在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通住房,税率为0.5%。

Leave a Reply