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房产证抵押可以贷款吗?抵押贷款需要哪些手续?

*1、借款人向银行提出贷款申请。

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面积为80平米以上,年限为95年以后,基准上浮10%-30%.申请中国银行房屋证抵押贷款条件:1、借款人应是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企业、事业法人及其他经济组织,拥有工商行政部门颁发的营业执照,并通过年检;2、借款人须经我行信用评级,并达到一定级别要求。

包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。

**房产证作抵押贷款需要什么手续?**如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。

今天小编主要为大家介绍一下房产证抵押贷款的相关内容,帮助大家了解办理房产证抵押贷款的流程和手续。

按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别,该级别应参照有关规定执行;3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规;4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度;企业经营、财务和信用状况良好,具有按时偿还贷款本息的能力;5、借款人在中国银行开立基本账户或一般账户;6、符合中国银行其他有关贷款政策要求。

.拿房产证贷款需要什么手续1.用他人的房本是办理不了贷款的,需要房主申请办理。

以房产抵押的,抵押率最高不得超过70%;以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的,抵押率最高不得超过60%;以专用机器设备和工具,无形资产(含土地使用权)和其他财产抵押的,抵押率最高不得超过50%。

最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

**房产证银行抵押贷款办理流程**1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

**办理流程**1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

第二十八条以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明以下内容:(一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号;(二)已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额;(三)已投入在建工程的工程款;(四)施工进度及工程竣工日期;(五)已完成的工作量和工程量。

利率加费用一般年经利率在18%左右。

这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。

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