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个人租房合同书

因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用(),由乙方承担。

租金及支付方式:甲方直接收取。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达______个月的。

**若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决。

本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议使用。

在合同到期或解约后,甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。

[出租]月租金总计为(___币)___元。

期限超过20年的,超过部分无效。

第二条租赁期限租赁期___年,自___年_____月___日起至___年_____月___日止。

第十四条:通知义务1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

合同一经签订,双方都不得提前解除。

甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

若甲方违约,除退还给乙方押金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金。

如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

)乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。

在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

如果乙方不再租房,须提前一个月告知甲方。

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如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。

甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。

-6本合同连同附件一式________份。

如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。

《房屋附属设施设备清单》经双方交验、签字盖章、交钥匙和________________后,视为已经交付。

甲方:__________________乙方:_______________________年_____月_____日_____年_____月_____日个人租房合同范本8出租方(甲方):____,男女,____年__月__日出生,身份证号码_______承租方(乙方):____,男女,____年__月__日出生,身份证号码_______甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:甲方将位于市区路号室的房屋整体出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计__个月。

合同期满前,乙方应提前天通知甲方。

第十一条甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门或其委托人对住房使用情况及住户有关资料的检查。

**第九条违约责任**(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

******在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

租赁期满合同自然终止。

十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度,须妥善使用租赁场所及公用部分。

租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,达成新的租赁协议。

租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任。

乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋:1.未支付租金或未按约定支付租金日。

不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也能够向人民法院起诉。

室内配有下列物品:1、家电类:1)太阳能热水器(作价3元);2)油烟机(作价4元);3)电视机(作价4元);4)洗衣机(作价35元);5)电话机(作价7元);6)电冰箱(作价4元);7)空调两台(作价3元。

租赁双方的变更:如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。

第四条:甲方作为联系人,负责和房东联系。

乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及_其它_由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

第六条甲方的权利和义务:1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金%的违约金。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。

租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。

如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方。

-3、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。

**3、押金**(1)签约时,承租人须支付房房屋押金,即人民币_____元整。

其它费用6-1、在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由_____方承担。

在租期内,乙方不能擅自转让。

补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租赁期限为_______年。

乙方到期不续租,待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。

本合同自双方签订之日起生效。

第六条交付房屋期限。

租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。

该房屋租赁期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。

承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

该房屋每月租金为人民币________________________元整,乙方每______个月向甲方缴纳租金________________________元整,并于每______个月的______日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方优先考虑续签租赁合同。

乙方退租必须在合同期满日前15天通知甲方,在没有人为损坏甲方屋内设施情况下,水电费全部结清后,甲方必须退还全部押金给乙方。

因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

甲方:乙方:联系电话:联系电话:签约日期:__________**正规租房合同范本5**租方(甲方)________性别:____年___月____日出生承租方(乙方)_________性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。

甲方《房屋产权证》(产权证编号:_字第_号)2、乙方租用上述房屋作__之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

.租期内。

就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

应共同维护设施的安全。

第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。

乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。

第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

**第十条、其他**1、本合同一式_____份,甲方和乙方各执_____份,自双方签订之日起生效。

乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。

入住日抄见:水___度,电___度,煤气___度。

该房屋租金经双方商定为每月__________元。

乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

**第十二条免责条件**1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的,应计入维修费用。

现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。

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因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用(),由乙方承担。

本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。

租赁期满,乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。

**第六条房屋维护及维修**(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。

乙方租赁期间,乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁条件(1)未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、转让、抵押或与他人调剂交换使用,否则甲方有权终止合同并没收押金。

租赁结束时,乙方须交清欠费。

在房屋租赁期间,水、电费用由乙方支付。

**第五条租赁期间相关费用及税金**1、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)第九条:优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。

乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。

租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原则,按______月缴纳。

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